Vivienda De Protección Oficial.
La vivienda de protección oficial es aquella que se encuentra cubierta por un régimen jurídico especial que tiene como objetivo garantizar el derecho a una…
Derecho Inmobiliario en España
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Valor Catastral.
El valor catastral es el valor asignado a un inmueble por el Catastro para determinar el impuesto sobre bienes inmuebles. Se trata de un valor…
Tercero Hipotecario.
En una hipoteca, el tercero hipotecario es el tercero que está involucrado en el contrato, pero no es parte del mismo. Se trata de una…
Tácita Reconducción.
La tácita reconducción es el proceso mediante el cual se renueva un contrato automáticamente alguna vez que expira el contrato original. Este proceso puede suceder…
Suelo Urbano.
El suelo urbano se refiere a aquellas áreas de una ciudad o pueblo que han sido planificadas y desarrolladas para el uso y ocupación de…
Suelo Urbanizable.
En España, el suelo urbanizable es aquel terreno que está destinado a ser construido y que cumple las características necesarias para ello. A diferencia del…
Suelo Rústico.
El suelo rústico es una categoría de terreno que se caracteriza por estar cubierto de vegetación y no ser urbanizable. No obstante, esto no significa…
Suelo Dotacional.
Según el Diccionario de la Real Academia Española, el suelo dotacional es aquel que "pertenece a una entidad pública y está destinado a un fin…
Seguro De Impago De Alquiler.
El seguro de impago de alquiler, también conocido como garantía de pago de alquiler, es un seguro que cubre los pagos de alquiler en el…
Segregación De Fincas.
La segregación de fincas es un proceso jurídico mediante el cual se separan físicamente dos o más fincas colindantes. Segregación significa la separación, y las…
Responsabilidad Decenal.
La responsabilidad decenal es la obligación de un profesional de responder frente a los daños causados por su falta de pericia o idoneidad en el…
Registro De La Propiedad.
El Registro de la Propiedad es una institución pública que tiene como función principal el registro y la protección de los derechos de propiedad inmobiliaria.…
Precario.
El precario es un modo especial de adquisición de la propiedad sobre cosas muebles e inmuebles consistente en el pago de un canon periódico (ya…
Plusvalía Municipal.
La plusvalía municipal es el aumento del valor de un terreno o propiedad inmueble debido al desarrollo urbanístico de la zona en la que se…
Orden De Demolición.
La orden de demolición es una medida cautelar que puede dictarse por un juzgado en aquellos casos en los que exista la posibilidad de que…
Nudo Propietario.
El nudo propietario es la persona que, según la ley, posee el derecho de propiedad sobre un bien inmueble. En España, el título de propiedad…
Nota Simple.
La nota simple es un documento oficial que contiene información sobre una persona o una propiedad. La nota simple puede ser emitida por un tribunal,…
Licencia De Primera Ocupación.
La licencia de primera ocupación es un permiso que se otorga por la administración pública para que una persona pueda ocupar un inmueble por primera…
Ley De Propiedad Horizontal.
La Ley de Propiedad Horizontal es una ley que regula el funcionamiento, organización y administración de los edificios y conjuntos de edificios verticalmente divididos en…
Ley De Arrendamientos Urbanos (LAU).
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es una ley española que regula los arrendamientos urbanos, estableciendo derechos y obligaciones para arrendadores y arrendatarios. La LAU…
Lanzamiento Del Desahucio.
El lanzamiento del desahucio es el proceso legal por el cual un inquilino es desalojado de una propiedad por el dueño o el arrendador. Este…
Inmatriculación De Fincas.
La inmatriculación de una finca es el proceso por el cual se registra oficialmente una propiedad inmueble en el Registro de la Propiedad. Dado que…
Infracción Urbanística.
La infracción urbanística es un acto contrario a la legislación urbanística, que puede ser cometido tanto por particulares como por entidades públicas o privadas. Las…
Extinción De Condominio.
La extinción de condominio se produce cuando cesa la copropiedad de un inmueble, ya sea porque todos los propietarios coinciden en venderlo o en adjudicárselo…
Exceso De Cabida.
El exceso de cabida es la cantidad de espacio extra que un recipiente, como una caja, puede contener más allá de su capacidad nominal. También…
Enervación Del Desahucio.
Enervación del desahucio es el proceso legal por el cual se puede anular un desahucio. Existen varias razones por las que se puede presentar una…
División Horizontal.
La división horizontal es una forma de título propietario en la que se divide el terreno en parcelas a las que se asigna una parte…
Descalificación De Vivienda Protegida.
La descalificación de una vivienda protegida se produce cuando el inmueble deja de cumplir los requisitos que se exigen para poder ser considerado como tal.…
Desahucio Por Precario.
El desahucio por precario es una forma de expulsión que se realiza cuando el arrendatario ocupa un inmueble sin la autorización del propietario o sin…
Desahucio Por Impago De Alquiler.
Desahuciar es la acción de echar o sacar a alguien de una vivienda, generalmente por no poder pagar el alquiler o, en algunos casos, por…