Leasing Financiero.

El leasing financiero es una operación financiera en la que una empresa arrenda bienes tangibles (por ejemplo, maquinaria, equipos, vehículos, etc.) a otra empresa. El arrendatario (la "empresa arrendataria") paga una serie de cuotas mensuales al arrendador (la "empresa arrendadora") durante un período específico, y en la mayoría de los casos, tiene la opción de comprar el bien al final del contrato por un precio predeterminado. A diferencia de un préstamo, en un leasing financiero, el arrendamiento es el elemento esencial del contrato, y el arrendamiento es el único medio por el cual el arrendatario puede adquirir el bien.

Beneficios del Leasing Financiero | Leasing Atlántida

Leasing Financiero - Habitacional

¿Qué es un leasing financiero?

El leasing financiero es un producto financiero muy utilizado por empresas y particulares para adquirir bienes de equipo, ya que permite obtener un bien a cambio de un pago periódico durante un plazo determinado.

El propietario del bien (generalmente una entidad financiera) se lo cede al arrendatario (el cliente de la entidad) mediante un contrato de arrendamiento, por el que se establecen los términos y condiciones del acuerdo. En el contrato de arrendamiento se estipula el importe y periodicidad de los pagos, así como el plazo del contrato y el valor residual del bien.

Una de las principales ventajas del leasing financiero es que permite adquirir un bien sin necesidad de disponer de todo el capital necesario para su compra. Además, los pagos se realizan de forma periódica y suelen ser más asequibles que si se opta por comprar el bien directamente.

Otra ventaja es que el leasing no requiere de una entrada inicial, lo que permite conservar el capital de la empresa para otros fines. No obstante, hay que tener en cuenta que en la mayoría de los casos el importe total a pagar será más elevado que si se opta por comprar el bien directamente.

Marcas Comerciales.

En el caso de los bienes de equipo, el leasing financiero permite obtener un bien de última tecnología con un pago mensual asequible, y además suele incluir un seguro que cubre el riesgo de daños y pérdida del bien.

Por último, cabe destacar que el leasing financiero permite desgravar el 100% de los pagos realizados en el Impuesto de Sociedades, lo que representa un ahorro fiscal para la empresa.

¿Cuáles son los principales elementos de un contrato de leasing financiero?

En España, los principales elementos de un contrato de leasing financiero son los siguientes:

-El arrendador: la entidad que posee el activo y lo cede en arrendamiento.
-El arrendatario: la persona física o jurídica que usa el bien durante el tiempo convenido mediante el pago de un canon.
-La renta: el importe que debe pagar el arrendatario al arrendador por el uso del bien.
-La opción de compra: la posibilidad que tiene el arrendatario de adquirir el bien al finalizar el contrato por un precio determinado.
-El plazo: el tiempo durante el cual el arrendatario tiene derecho a usar el bien.

¿Por qué es conveniente optar por un leasing financiero para adquirir un activo?

Leasing financiero

Obligaciones Mercantiles.

Leasing financiero es un producto financiero que se caracteriza por ser un contrato mediante el cual la entidad propietaria (arrendadora) cede en uso el bien mueble a una persona física o jurídica (arrendataria) por un tiempo y unas condiciones determinadas y a cambio percibe un canon, generalmente mensual.

Las principales ventajas de optar por un leasing financiero a la hora de adquirir un activo son:

- Los costes del activo se distribuyen en el tiempo, lo que permite optimizar la gestión de los recursos y reducir el impacto inicial de la inversión.

- No es necesario disponer de todo el capital necesario para la adquisición del bien, lo que facilita la realización de la inversión.

- Se puede deducir el canon del leasing de los impuestos, lo que representa un ahorro fiscal.

Incapacidad Laboral.

- Al finalizar el contrato se puede optar por la compra del bien por un precio reducido, lo que representa un ahorro en la adquisición del activo.

¿Cuál es el papel del arrendador en un contrato de leasing financiero?

El papel del arrendador es fundamental en el contrato de leasing financiero, ya que es quien se encarga de facilitar el bien al arrendatario y de cobrar el importe establecido en el contrato. En algunos casos, el arrendador también se encarga de mantener el bien y de hacerse cargo de los impuestos que puedan surgir.

¿Cuáles son las principales obligaciones del arrendatario en un contrato de leasing financiero?

El arrendatario en un contrato de leasing financiero está obligado a cumplir con todos los términos y condiciones del contrato. En particular, el arrendatario debe pagar la totalidad del precio del bien al final del contrato, y también debe hacerse cargo de todos los costos de mantenimiento y reparaciones del bien. Si el bien se daña o se pierde, el arrendatario será responsable de pagar el valor total del bien.

¿Qué sucede si el arrendatario incumple alguna de sus obligaciones en un contrato de leasing financiero?

Los problemas legales que pueden surgir si el arrendatario incumple alguna de sus obligaciones en un contrato de leasing financiero dependen principalmente del acuerdo entre las partes y de la legislación aplicable. Si el contrato de arrendamiento es silente sobre las consecuencias de un incumplimiento, el arrendador podrá recurrir a la legislación aplicable para determinar cómo proceder. En la mayoría de los casos, el arrendador tendrá derecho a cobrar una penalidad por el incumplimiento, y también podrá rescatar el bien arrendado si el arrendatario no cumple con sus obligaciones.

¿Cuáles son los riesgos que corre el arrendatario en un contrato de leasing financiero?

En un contrato de leasing financiero, el arrendatario corre el riesgo de que el bien arrendado no cumpla con las expectativas establecidas en el contrato, lo que podría suponer un coste adicional para él o ella. También existe el riesgo de que el arrendador decida no renovar el contrato, lo que podría obligar al arrendatario a buscar un nuevo hogar.

Acto Ilícito.

Para Finalizar

El leasing financiero es una modalidad de leasing en la que el arrendatario es una entidad financiera. En este tipo de leasing, la entidad financiera adquiere el bien que va a ser arrendado al arrendador y, a continuación, lo arrienda al tomador del leasing (generalmente, la propia empresa).

Este tipo de contrato de leasing tiene una serie de ventajas frente al leasing operativo, ya que el arrendatario es quien asume el riesgo de la inversión y no el arrendador. Asimismo, el leasing financiero permite que el tomador del leasing pueda beneficiarse de los beneficios fiscales asociados a la inversión.

No obstante, el leasing financiero también tiene sus inconvenientes. En primer lugar, el coste del leasing suele ser superior al de un contrato de leasing operativo, ya que la entidad financiera debe recuperar su inversión. Además, el arrendatario no suele ser un experto en el sector en el que se encuentra el bien arrendado, por lo que puede no estar capacitado para gestionar adecuadamente el mismo.