Zonificación.
Zonificación es un proceso mediante el cual se asignan áreas de terreno a un uso específico de conformidad con un plan de zonificación. El objetivo de la zonificación es lograr un equilibrio entre los diferentes usos del suelo, a fin de maximizar el uso y la funcionalidad del territorio.
ZONIFICACIÓN AMBIENTAL
9) La zonificación en el ordenamiento territorial
Para Finalizar
La zonificación es un procedimiento mediante el cual se establecen las áreas en las que se permitirá o no la realización de determinadas actividades, a fin de proteger el medio ambiente y el paisaje. Se trata de una herramienta de planificación urbanística que permite regular el uso del suelo de una manera más eficiente. La zonificación puede aplicarse a todo tipo de espacios, desde los urbanos hasta los naturales.
En el contexto urbano, la zonificación se utiliza para delimitar las áreas destinadas a la vivienda, el comercio, la industria, etc. De esta forma, se evita la mezcla de actividades incompatibles entre sí y se protegen los espacios verdes y los equipamientos públicos. En el ámbito rural, la zonificación permite regular el uso del suelo de forma más eficiente, a fin de proteger el paisaje y el medio ambiente.
La zonificación de un territorio puede establecerse mediante una norma legal o mediante un instrumento de planificación urbanística. En España, la zonificación se regula en la Ley de Ordenación del Territorio y del Urbanismo (LOTUR), que establece los criterios a seguir en el proceso de zonificación de un territorio.
La zonificación es un proceso complejo que requiere el estudio detallado del territorio afectado. Se debe tener en cuenta el paisaje, el clima, la vegetación, la fauna, los recursos hídricos, etc. Asimismo, se deben evaluar las posibles consecuencias que puedan derivarse de la aplicación de la zonificación, tanto a corto como a medio y largo plazo.
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La zonificación es una herramienta de planificación urbanística muy útil, que permite regular el uso del suelo de una forma más eficiente. No obstante, es importante tener en cuenta los posibles efectos negativos que puede tener sobre el territorio y sobre la sociedad.
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